Kapitalanlage Archive

Real Assets – Auch Immobilien weiterhin bei der Geldanlage gefragt

26. März 202128. Mai 2021News

Nach einer repräsentativen Umfrage der Landesbank Baden-Württemberg (LBBW) hat die Coronakrise auch die Präferenzen der Bundesbürger bei der Geldanlage verschoben.

Gründe dafür sind für die überwiegende Zahl der Befragten eine hohe Sicherheit für ihr Kapital und der Inflationsschutz. Auch wenn die klassischen Sparprodukte wie Sparbuch, Tagesgeld- und Festgeldkonten nach wie vor beliebt sind, ist in Zeiten von Null- oder gar Negativzinsen der Trend zu den sogenannten "Real Assets", also Sachwertanlagen, zu verspüren. Diese stellen sich in Form von Gold- und Immobilienbesitz, aber auch im Erwerb von Aktien dar.

Leicht fallende Mieten können den Aufwärtstrend auf dem Immobilienmarkt nicht stoppen

4. März 202128. Mai 2021News

Aktuelle Daten zeigen, dass die Neuvertragsmieten zuletzt rückläufig waren.

Auf Gesamt-Deutschland gesehen sind die Mieten zwar nur um 0,1 % im IV. Quartal 2020 gesunken, aber einzelne Städte und Gemeinden waren weit überdurchschnittlich betroffen. In 27 der 50 teuersten Städten sanken die Preise bei Neuvermietungen. Der stärkste Rückgang wurde in Kempten/Allgäu mit 12,9 % ermittelt, aber auch die TOP 7-Standorte, allen voran Frankfurt/Main mit -2,1 %, mussten Einbußen hinnehmen.

Gibt es in Deutschland eine Immobilienblase?

8. Februar 202128. Mai 2021News

Eine Immobilienblase ist eine Form einer Spekulationsblase. Hierbei kommt es auf einem nutzungsspezifisch abgegrenzten Teilsegment des Immobilienmarktes zu einer deutlichen Überbewertung von Immobilien. Doch was führt zu dieser Überbewertung?

Die Gründe sind mannigfaltig. Niedrige Kreditzinsen und darüber hinaus weitgehende steuerlich Anreize veranlassen – sowohl auf dem Privatsektor als auch im Bereich des Immobilieninvestments – eine erhöhte Nachfrage, die den Markt mit rasch ansteigenden Preisen reagieren lässt.

Immobilienwirtschaft: Eigentumswohnungen nach wie vor der Dauerbrenner

23. Oktober 202028. Mai 2021News

In Zusammenarbeit mit dem Institut der deutschen Wirtschaft und der Accentro Real Estate AG wurde nunmehr der 13. Wohnungseigentumsreport (2019) vorgelegt.

Das Ergebnis ist keine Überraschung:

Wohneigentum ist nach wie vor sehr gefragt.

Herausragend sowohl bei Neubauten als auch bei Bestandsimmobilienverkäufen ist die Bundeshauptstadt. Fast doppelt so viele Verkäufe erfolgten in Berlin als in der auf Platz zwei rangierenden Metropole München. Auch wenn es Hamburg wieder auf den dritten Platz geschafft hat, fällt vor allen Dingen auf, dass die Großstädte im Osten Deutschlands stark aufholen.

Gute Nachricht für den Immobilienerwerb

28. Mai 202028. Mai 2021News

Auch langfristig steigende Preise auf dem Immobiliensektor.

Eine auf die Zukunft des Immobilienmarktes ausgerichtete Untersuchung der Universität zu Freiburg im Auftrag der Schwäbisch Hall-Stiftung ergab, dass die Immobilienpreise bis zum Jahr 2030 kräftig und darüber hinaus bis ins Jahr 2060 weiter ansteigen werden.

Die Gründe werden nicht nur in der eigentlichen Wertsteigerung von Immobilienbesitz sondern auch in demografischen und soziologischen Aspekten gesehen.

Die Wissenschaftler stellten fest, dass die Nachfrage nach Wohnraum, welche die Preissteigerung begründet, aufgrund verschiedener Fakten weiter ansteigen wird.

Werden die Lockerungen während der Corona Krise den gewünschten Erfolg bringen?

7. Mai 202028. Mai 2021News

Die bereits durchgeführten und geplanten Maßnahmen zur Lockerung der Eindämmungsmaßnahmen, insbesondere Kontaktsperren und -beschränkungen lassen einen hoffnungsvollen Blick auf die Zukunft werfen.

In vielen europäischen Staaten, vor allem dort, wo die Eindämmungsmaßnahmen früh begannen, zeigen diese Maßnahmen erste Erfolge. Erfolge, die die Gesellschaft dringend benötigt.

Zur gleichen Zeit handeln die Notenbanken rund um den Globus so expansiv wie nie zuvor.

Turbulente Woche an den Finanzmärkten

17. März 202028. Mai 2021News

Eine turbulente Woche an den Finanzmärkten zwingt die Notenbanken Maßnahmen zu ergreifen.

So wird die Europäische Zentralbank 120 Mrd. € zusätzlich, bis zum Ende dieses Jahres, in Anleihekäufen platzieren. Eine Erhöhung der Zinsen rückt damit, angesichts der Krise, in weite Ferne. Im Gegenteil, einige Marktteilnehmer spekulieren schon auf Hypothekendarlehen mit Negativzinsen.

Das Zusammenspiel aus diesen Faktoren schafft eine weiterhin gute Ausgangssituation für den Immobilienmarkt.

Steuervorteile für Bauherren?

15. Oktober 201928. Mai 2021News

Die Anspannung auf dem deutschen Immobilienmarkt ist zur Zeit riesig. Die Nachfrage ist enorm und Wohnraum gibt es nur wenig. Dies soll nun gelöst werden. Die Bundesregierung soll zukünftig Immobilieneigentümern Steuervorteile gewähren, wenn diese neuen Wohnraum schaffen. Dadurch sollen Bauherren dazu animiert werden, Immobilen zu errichten oder auszubauen.

Es ist kein Geheimnis, dass momentan die Wohnungssuche in den Großstädten jeden Bürger vor einige Probleme stellt. Hohe Nachfrage und ein geringes Angebot sorgen für enorm steigende Mietpreise.

Die Angst vor einer erneuten Immobilienblase wächst

23. Juli 201928. Mai 2021News

Experten warnen vor einer neuen Immobilienblase: Zehn Jahre nach dem Platzen der US-amerikanischen Immobilienblase haben Experten gegenüber Notenbanken und Anlegern eine Warnung ausgesprochen.

Im Jahr 2008 platzte in den USA die Immobilienblase. Daraus folgte eine globale Finanz- und Wirtschaftskrise, deren Ausmaß mit der Großen Depression vergleichbar war.

In Zeiten von Handelskonflikten sind Wohnimmobilien ein sicherer Hafen

26. Juli 201828. Mai 2021News

Aufgrund der sich weiter verschärfenden weltweiten Handelskonflikte könnte die Nachfrage nach Wohnimmobilien sogar steigen. Die hohe Einschätzung der Kapitalmarktakteure bezugnehmend auf die konjunkturellen Risiken weckt bei uns ein immer stärker werdendes Bedürfnis nach Kapitalanlagen die Stabilität versprechen.Weiterlesen